2019海外投資及發展論壇

總經理咨詢日希臘場(廈門)

時間:2019-11-29 10:00~17:00

地點:廈門鷺江道100號財富中心1501

電話:0592-3873808

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廈門澳星總經理咨詢日免費開放預約中,希臘移民專場,歡迎掃碼/致電咨詢!

 

 

濃厚的歷史文化底蘊、發達的經濟、高品質的教育、寬松的社會環境、優渥的福利制度、高收益的房產投資、優美的自然人文環境等等,使得歐洲成為中國富裕階層追捧的熱門移民目的地。

 

歐洲移民都有哪些發展趨勢?目前有哪些特征?近日,歐洲移民發展報告發布,我們一起來看看報告的相關內容吧。

 

西班牙

成為移民歐洲第一入境國

 

2018年,西班牙成為移民到歐洲的主要入境點。據歐盟邊防局統計,移民中有57000人從摩洛哥出發、在安達盧西亞海岸登陸。這一數字占了2018年從地中海抵達歐洲大陸總數為150000人的移民群體的1/3以上。

 

英國

工作移民數量下降,學習相關移民上升

 

1992年至2017年間,英國人口增長的一半以上是由凈移民直接貢獻的。其中,非英國出生人口的增加主要是因為與日俱增的來自歐盟成員國的移民人口。受到2016年英國脫歐的影響,目前英國的移民出現了新的形勢,一方面,歐盟國家凈移民數持續減少,非歐盟凈移民增加;另一方面,與工作相關的移民數量下降,與學習相關的移民數上升。離開歐盟的決定為英國政府提供了重新考慮移民系統和制定移民政策的機會。

 

2018年12月,英國政府發布了移民白皮書,提出未來英國將引入一個基于技能的新移民系統。超現實的移民白皮書表達了英國政府在退歐后將推出新的單一移民制度,及其如何“選擇”移民的立場。

 

截至2018年6月,移民最常見的原因是到英國工作,占總數的39%,而正式學習(formal study)則是第二常見的主要原因,約占32%。自2016年6月以來,與工作相關的移民數量下降,主要原因是到英國工作的歐盟國家的移民數量下降。

 

英國國家統計局國際移民中心主任Jay Lindop認為,歐盟和非歐盟移民之間存在不同的移民模式。非歐盟凈移民現在處于2004年以來的最高水平,主要是工作和學習人數不斷增加導致的,尤其是來自亞洲的移民。在2018年7月至9月期間,在英國工作的歐盟公民比上一年減少了13.2萬人,而在英國工作的非歐盟公民比上一年增加3.4萬人。2013年至2017年,非歐盟長期學生移民人數基本保持穩定,2018年有所增加。

 

截至2018年6月的內政部簽證數據顯示,全年發放的學習簽證數量同比增長了7%。截至2018年9月的最新內政部數據表明,隨著12個月或更長時間內簽發的贊助研究簽證數量同比增長10%,這是2011年以來的最高水平。目前來看,這一趨勢仍在繼續。這些增長的簽證主要是簽發給中國和印度公民的簽證。

 

融入

是入籍瑞士的關鍵

 

瑞士非常重視移民,尤其對于移民融入,制定了系統的相關移民政策,這并不是單一的由聯邦政府從國家層面統一制定,而是在法律和政策層面共同推進融入,注重各級政府和社會機構共同參與。

 

根據新的《國籍法》,任何擁有長期居住許可的人,在瑞士居住至少十年,并且很好地融入,都可以入籍。對于融入的含義,有幾個方面的規定:很好地掌握其中一門國家的語言,尊重公共安全和秩序,尊重憲法的價值觀,參與經濟生活,并注意其家庭的融入。

 

與此同時,聯邦支持實施特殊措施鼓勵融入,這些措施旨在保障普通社會結構能有效促進融入政策實施,同時彌補其不足。融入政策的主要目標是讓居民,無論是瑞士人還是外國人,通過共享聯邦憲法的價值觀,秉承相互尊重和相互寬容的精神,和諧地生活在一起,同時給外國人提供公平地進入普通社會結構的機會。

 

未來

歐洲移民趨勢

 

近兩年可以說是歐洲移民正當時,正是投資歐洲的最佳時期,隨著歐洲各國經濟的不斷復蘇以及涌入當地的投資者越來越多,很可能會面臨政策收緊,投資額度提高,申請程序繁瑣等一系列的情況,所以對于那些有意向投資歐洲或是移民歐洲的客人來說,需要盡快著手辦理而不是猶豫不決導致錯失良機。

 

歐洲

房地產新趨勢

 

歐洲國度在移民市場全面開花,移民方式非常多元化。從移民投資方式上來看:各個國家的移民政策都不盡相同,所以分別有購買基金、購買當地房產、在當地開設企業、購買政府國債等等。

 

其中買房移民就是一種很受歡迎的模式,那么進來歐洲房產的新趨勢都有哪些呢?

 

歐洲各大城市的人口都在穩步增長,由于大城市就業崗位的增加及經濟實力增強,大部分人希望定居在大城市,增加了住房需求,房價不斷上漲。

 

其中由于希臘25萬歐元買房移民政策的推廣,雅典在歐洲具投資價值城市預估排名2018年由第29名上升至14名。

 

數據表明,雅典的租金以及房價都呈現增長的趨勢,總體漲幅排名也由2018年的第19名上升至第5名。

 

希臘

買房移民脫穎而出

 

將視線投向希臘之前,先了解一下國內近些年的房產市場發展:

 

自2004年起中國房產單價進入飛速增長的階段,但是這個勢頭在2010年限價政策出臺以后增速趨于穩定。

 

在此之前,中國各城市房價每年平均漲幅高達10%,在2014年之后,全國房產單價趨于平緩。目前,中國房產投資已過絕佳時期。

 

但當下對于歐洲經濟來說正是復蘇的高速發展時期,希臘的房產市場升值潛力與投資前景非常巨大,通過25萬歐元的房產投資,一舉實現全家三代希臘永居,以及海外固定資產購置等,保值增值的希臘房產前景吸引了全球的大批投資者。

 

對比國內房產市場與希臘房產市場,顯然希臘房產單價更低,并且具有更大的增值空間,此類投資移民項目不論是在投資金額(較低)、投資方式(購房)、投資風險(極低)、投資回報(增值空間大)等多方面完全符合了中國人投資的傾向。

 

你可能已經錯過了很多移民的機會,不要再錯過希臘買房移民的大好機遇哦~目前希臘已經放開了資本管制,未來的前景不容小覷。

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